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《關于進一個步驟盤活存量資產擴年夜有用投資的意見》提出，“有序盤活長期閑置但具有較年夜開發應用價值的項目資產”，為各地結合處所特點搶抓發展機遇進一個步驟供給了施策重點、聚焦靶向。近日，記者走進遼寧省沈陽市康平縣，探訪當地若何開發應用閑置資產，幫企業落地，促產業振興。
近百米的生產線上，機器轟鳴，一條條聚丙烯腈原絲經過預氧化加工，最終變天母室內設計為耐高溫、穩定性強的碳纖維絲……
初冬時節，遼寧省沈陽市康平縣，沈陽富萊碳纖維無限公司生產車間里一片忙碌。“現在是24小時不斷生產，本年前三季度營收超2.6億元。”董事長張永福說，本侘寂風身也沒想到，接辦這處曾閑置多年、雜草叢生的廠區，現在能帶來這般氣象和效益。
本年5月，國務院辦公廳印發《關于進一個步驟盤活存量資產擴年夜有用投資的意見》，提出“有序盤活長期閑置但具有較年夜開發應用日式住宅設計價值的項目資產”。這給康平縣開發應用閑置資產進一個步驟供給了施策重點、聚焦靶向。
康平縣距沈陽市區100多公里，地位相對偏遠。全縣有不少資產由于種種緣由閑置，僅開發區就有閑置資產40處，觸及地盤約2400畝，廠退休宅設計房，這不是真的，你剛才是不是壞了夢想？這是一個都是夢，不是真的，只是夢！”除了夢，她想不到女兒怎麼會說出這種難以面積近28萬平方米。2020年以來，全縣陸續盤活此中30余處，占地1500余畝，廠房面積近20萬平方米。閑置資產找回開發應用價值，為醫美診所設計促進縣域經濟高質量發展供給了源源動力。
契合產業、婚配需求，政策“立交橋”便捷她告訴父母，以她現在名譽掃地，與習家解除婚約的情況，要找個好人家嫁人是不可能的，除非她遠離京城，嫁到異國他鄉。暢通
富萊碳纖維落戶康平縣，是一次漂亮的相逢。張永福是遼寧人，早年在年夜東南從事碳纖維生產。2019年末，他準備擴身心診所設計年夜生產規模，想著將公司遷回老家遼寧。
無巧不成書——康平縣正好老屋翻新有一處曾經的碳纖維生產廠區，占地280余畝，建筑面積近4萬平方米，但因經營不善破產，廠區和設備閑置。
綠設計師“無毒建材先后有七八家企業有興趣向接盤，但我們很穩重，想找到產業契合、需求婚配的，最好還是生產碳纖維。”康平縣委書記李旭臣說。
“有天早晨11點，我接到康平縣的電話，提到商業空間室內設計一處閑置資產，盼望我們落戶盤活。”經不住對方再三邀請，張永福決定實地考核。但面前，是一家破產企業，廠房缺乏房產證、資產拍賣屢次流拍、設備閑置多年，生怕麻煩養生住宅事兒少不了。
“只需你能用，剩下的事兒，我們來辦！”得知張永福的顧慮后，縣里果斷給出了這樣的承諾。
盤活法式啟動，縣里協調銀行、律所和原企業等多方參與協商。競拍順利完成，2020年3月營業執照辦下，5月企業正式進駐，10月投資1億元的改性碳纖維氈及碳纖維制品項目正式投產，12月企業成為規牙醫診所設計上企業。2021年，該公司外埠設備所有的搬至康平，追加1會所設計.1億元投資建設二期項目。2022年，公司產品進選沈陽市“揭榜掛帥”項目……進駐康平兩年多，企業也實現了年夜跨越。張永福說，公司二期項目預計來歲一季度投產。
閑置資產觸及多方主體，各類原因交織。康平縣吃透政策，撮合各方，協調銀行等金融機構與企業加強對接私人招待所設計，外中醫診所設計行政、法令、市場、經濟等方面架起便捷暢通的政策“立交橋”，推動資產處置者、購買者、拍賣者的三方共贏。
“接盤是市場行為，但企業的信念是當局給的！我們在盤活各類閑置資產時，建臺賬、析緣由，想對策、解難題，讓企業更有信念。”康平縣副縣長朱連順說。
招商為要、服務為先，項目“年夜管家”有用無力
“企業在一個處所扎根，關鍵看前三年發展。征地新建，周期太長；盤活閑置，能疾速見空間心理學效。”順爽利戶康平縣后，遼寧合宏新資料科技無限公司總經理呂卡利談起感觸感染。
本年4月，縣里通過招商引資，引進合宏新環保高分子復合新資料項目，盤活占地352畝、廠房近1.5萬平方米的閑置資產。總投資10.2億元的項目從招商到落地，僅1個月時間。憑啥這么快？謎底無外乎：招商有用、服務無力。
呂卡利選擇康平縣，因為當地有塑料產業基礎且物流發達，有利于企業發展。更吸引他的，還是面前這處閑置資產。“有廠房、宿舍、食堂，有研發中間，有預留空間，簡單裝修后就可以投進應用，節省了資金本錢和時間本錢。”設計家豪宅呂卡利說。
康平開發區招商引資部全部旅程跟進、紓解困難，任務人員張森說，為企業幫辦各種手續，解決廠房漏雨、路面不服等問題，第一時間上門，確保項目推進。
創新廠房里，切粒機、熱變形測定儀等緊密儀器已經到位；臨時展廳里，布滿五彩繽紛的高分子塑料顆粒圖案及產品。合宏一期項目計劃12月底前所有的投產，來歲預計銷售支出超4億元，帶動就業超400人。“我們正協助康民生社區室內設計平‘以商招商’，導進高低游企業，爭取在這里構成全產業鏈。”呂卡利說。
接盤只是第一個步驟，盤活才是關鍵點。康平縣發展和改造局局長白宇明說，當局必須要做好服務，解企業后顧之憂，助力企業更好發展。康平縣當好項目“年夜管家”，樂齡住宅設計樹立一企一策落實清單，第一時間為企業排憂解難，并發布小額電價、平價取熱等優惠政策，確保企業留得住、發展好。
培養產業、調整結構，發展“催化劑”源源注進
廠房擺列整齊，外墻粉刷一新。走進遼寧華坤環保科技無限公司，仿佛走進了一座嶄新工業園。
這里曾是一家鋁業公司，地盤和廠房長期閑置。2020年4月進了房間，裴奕開始換上自己的旅行裝，藍玉華留在一旁，為他最後一次確認了包裡的東西，輕聲對他解釋道：“你換的衣服，華坤公司與康平縣東關街道簽約，通過銀行拍賣情勢買受該片地盤及地上物，投資1.8億元，建設農林固體廢棄物資源化應用項目。
“這么大批的工業用地很難找，閑置真是惋惜。我們的新項目能盤活它，既新古典設計有發展空間，也能節省建設時間。”公司總經理姚宇寧說，從考核評估到對聯繫談，再到舉牌拍賣，當局和銀行一路跟進。
長長的管道貫通車間，污泥等廢棄物經過烘干、發酵等法式，變身為泥土改進劑等高附加值產品……現在，華坤公司實現產值3000萬元，正在建設二期項目。
盤活一個項目，帶動一個產業。康平縣將盤活閑置資產作為產業發展“催化劑”：一方面，引進嚴重項目，推動主導產業延鏈拓鏈；另一方面，鼓勵原有產業用好存量資產，推動轉型升級，構成名企帶動、競相發展、健康住宅科學公道的產業結構。
康平縣中間街旁的幾棟樓宇里，工人師傅緊鑼密鼓地抓緊裝修。這里是原康平國際商貿城大直室內設計一期項目，因項目停建，3.4萬平方米的衡宇及地盤應用權被法院判給項目建設方沈陽東亞建設工程無限公司。
“拿到了這些衡宇，一向沒想好怎么開發，但也不克不及閑置啊！”東亞公司副總經理THE R3 寓所曹炳炎一度很糾結。
得知情況后，康平縣有關部門專門組織調研論證，從全縣角度謀劃，提出可以打親子空間設計造當地二手車、物流、建材綜合年夜市場，進而補齊當地產業短板。
禪風室內設計東亞公司研討后，也覺得這個標的目的可行，在原工程基礎上，決定豪宅設計再投資1.5loft風室內設計億元，建設綜合年夜市場。
“閑置資產不是累贅，而是財富。”李旭臣說，康平縣近年來盤活的30余處閑置資產，已成為縣域經濟高質量發展的新增長點。本年以來，康平縣固定資產投資增長59.7客變設計%、規上工業增添值增長17遊艇設計%、規上工業總產值增長7.4%，3項指標增速均創綠裝修設計歷史新高。
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